Vielfach abweichende Angebote für denselben Tennisplatz kommen ohne Erklärung dazu. Die zweite Überraschung ereignet sich nach dem Eröffnungstag, wenn die Nachabrechnung fällt, lange bevor die Farben verblichen sind. Beide lassen sich auf dieselbe fehlende Disziplin zurückführen – das Angebot Zeile für Zeile zu lesen.
Dieser Leitfaden stammt aus der Sicht der Belagshersteller – wir kalkulieren die Belagsposition und prüfen den Rest wie ein Kalkulator. Zwei Fragen erreichen uns täglich: Was kostet der Rasen und was kostet der komplette Platzbau? Jede Tennisplatz-Bauposition ist ein verstecktes Angebot, und diese Seite legt die Maske ab. Jede Zahl darin trägt ihren Verfasser bei sich.
Woraus ein Tennisplatz-Budget tatsächlich besteht
Ein Platzbudget besteht aus mehreren Positionen, und jede Position gehört einem anderen Gewerk. Erdarbeiten, Fundament, Belag, Zaun, Beleuchtung und Gebühren werden von unterschiedlichen Fachleuten kalkuliert. Ein Angebot, das sie zu einer einzigen Summe zusammenfasst, ist mit nichts vergleichbar.
Jede Position innerhalb der Tennisplatz-Baukosten verhält sich anders, wenn die Baustelle schwierig wird. Die Belagsposition wird pro Produkt kalkuliert; der Boden darunter wird pro Kubikmeter Überraschung in Rechnung gestellt. Diese Asymmetrie erklärt, warum zwei Angebote für denselben Belag weit auseinanderliegen.
- Erdarbeiten und Baugruben. Oberbodenabtrag, Schnitt und Versatz, Niveaus und Gefälle.
- Das Fundament. Die Konstruktion, die Lasten trägt und Wasser ableitet – unsichtbar, aber niemals kostenfrei.
- Die Belagsposition. Der Spielbelag oder die Beschichtung, kalkuliert nach Produkt und Spezifikation.
- Zaunanlagen und Umfassung. Netzsyst.
- Beleuchtung und Leuchten. Flutlichtanlagen, Netze, Masten und die Elektrotechnik dahinter.
- Fachkosten. Vermessungen, Planung, Genehmigungen und eine Rücklage.
Baustellenvorbereitung und das Fundament: Gewonnen oder Verloren
Bevor überhaupt eine Oberfläche besprochen wird, entscheidet der Boden über das Budget. Zwei identische Oberflächenbestellungen können je nach dem, was der Bagger findet, weit auseinanderliegen. Die meisten Erstkäufer überspringen genau diesen Teil.
Die Fläche, für die Sie tatsächlich bezahlen
Das eingepixelte Rechteck ist klein; die Fläche, für die Sie zum Bauen bezahlen, ist es nicht. Die Abstandsfläche verschiebt den eingezäunten Bereich weit nach außen – Der Planungsleitfaden von Tennis Australia legt für einen Club ein Minimum von 5,48 m hinter jeder Grundlinie und 3,05 m zu jeder Seite fest. Jeder zusätzliche Quadratmeter bedeutet Bodenabtrag, Versatz und Verdichtung zu Tagesätzen.
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